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Preguntas Frecuentes
Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
Prestamista participante autorizado, con orgullo ayudando a los héroes de Florida a convertirse en propietarios de vivienda.
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Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
✅ Ocupación elegible
Debes estar empleado/a a tiempo completo (35+ horas por semana) por un empleador con sede en Florida en uno de los siguientes roles:
👉 Ver la lista completa de ocupaciones elegibles
»🛑 Si tu ocupación no se encuentra entre estas categorías, no serás elegible, incluso si calificaste en años anteriores.
💰 Límites de ingreso por condado
Tus ingresos totales del hogar deben estar en o por debajo del límite de ingreso de tu condado, según el tamaño de tu hogar.
Este requisito aplica a todos los solicitantes, incluidos miembros del servicio y veteranos.
👉 Ver los límites de ingreso por condado para 2025 »
✅ Calificación para el préstamo
Debes calificar para un préstamo hipotecario primario (FHA, VA o Convencional) y cumplir con los siguientes criterios mínimos:
⏳ Este programa es por tiempo limitado.
¡Actúa rápido!Para reservar tus fondos del programa Hometown Heroes de Florida, debes:
✅ Estar preaprobado/a por un prestamista autorizado participante del programa
✅ Tener una casa bajo contrato
Los fondos no pueden reservarse sin cumplir ambos requisitos.
Con solo $50 millones disponibles en todo el estado para 2025, la asistencia se agotará rápidamente.
👉 ¡Actúa ahora antes de que se acabe el dinero!
Florida Housing ha publicado una lista detallada de ocupaciones aprobadas para el programa Hometown Heroes 2025.
Estas incluyen roles en el sector salud, educación, seguridad pública, primeros respondedores, empleados del sistema judicial, cuidado infantil y servicio militar.
Sí. Los veteranos que soliciten el programa Hometown Heroes de Florida 2025 deben cumplir con el límite de ingresos de su condado, incluso si están utilizando un préstamo VA. También deben estar empleados a tiempo completo por una empresa con sede en Florida.
Los trabajadores remotos pueden calificar siempre que estén empleados a tiempo completo por un empleador con sede en Florida y su ocupación esté incluida en la lista de ocupaciones aprobadas.
Las personas que trabajan por cuenta propia o como contratistas independientes (1099) también pueden calificar, pero se requiere documentación adicional. No todas las ocupaciones independientes cumplen con las pautas del programa. Habla con un prestamista desde el principio para confirmar tu elegibilidad durante el proceso de preaprobación.
Sí, el programa Hometown Heroes está disponible en todo el estado y aplica en los 67 condados de Florida, pero cada condado tiene su propio límite máximo de ingresos. Debes cumplir con el límite del condado donde planeas comprar tu vivienda.
También debes trabajar con un prestamista autorizado que participe en el programa Hometown Heroes de Florida.
Los prestatarios elegibles pueden recibir hasta $35,000 en asistencia para el pago inicial y los costos de cierre a través de una segunda hipoteca diferida a 30 años con 0% de interés.
Los fondos se reservan por orden de llegada, así que aplica lo antes posible.
Los límites de ingresos varían según el condado y aplican al ingreso bruto combinado (antes de impuestos) de todos los solicitantes. El límite va desde $142,950 hasta $195,450.
Si tus ingresos superan el límite de tu condado, aún podrías calificar para programas de asistencia alternativos.
Sí. Para reservar fondos, debes cumplir con ambos requisitos:
💡 Consejo: Los fondos son limitados y se otorgan por orden de llegada. Comienza tu preaprobación ahora para estar listo/a en cuanto el programa esté activo.
¡Sí! El programa Hometown Heroes 2025 se puede usar con préstamos FHA, VA o Convencionales, pero solo a través de un prestamista autorizado que participe en el programa.
Los préstamos VA siguen siendo una excelente opción para veteranos elegibles y miembros activos del servicio.
💡 ¿Necesitas ayuda para elegir el préstamo adecuado? Como prestamista autorizado participante, podemos ayudarte a identificar la opción que mejor se adapta a ti.
Usa nuestra herramienta gratuita Hero Check™ para verificar si calificas según tu ocupación, ingresos y puntaje de crédito.
Sin revisión de crédito, sin complicaciones y con resultados instantáneos.
Como prestamista autorizado participante, nuestros especialistas en préstamos Hometown Heroes te guiarán de principio a fin.
Sin tarifa de solicitud y sin compromiso.
¡Estamos aquí para ayudarte a lograrlo!
No. No hay ninguna tarifa de solicitud para utilizar el programa Hometown Heroes de Florida.
Al trabajar con un prestamista autorizado participante como nosotros, puedes presentar tu solicitud sin costo y sin compromiso.
💡 Consejo profesional: Ten cuidado con terceros que cobren tarifas iniciales innecesarias. El programa en sí siempre es gratuito para aplicar.
No. Todos los prestamistas participantes ofrecen exactamente las mismas tasas de interés.
Florida Housing establece las tasas del programa Hometown Heroes, y todos los prestamistas autorizados deben utilizarlas.
🛑 No necesitas comparar tasas entre prestamistas. En lugar de eso, enfócate en elegir a un prestamista que te guíe durante todo el proceso con experiencia, atención y los recursos para ayudarte a tener éxito.
No, es una segunda hipoteca diferida a 30 años con 0 % de interés y sin pago mensual. Se debe pagar en su totalidad cuando se venda, transfiera o refinancie la vivienda.
📌 Importante: Para 2025, los fondos *no estarán disponibles hasta después de la aprobación del presupuesto y la publicación de las nuevas reglas. Solo hay $50 millones disponibles, por orden de llegada.
Hasta el 5 % del monto del préstamo principal, con un tope de entre $10 000 y $35 000.
Sí, el codeudor puede participar siempre que los ingresos totales no superen los límites establecidos.
No. Si queda asistencia sin usar, puede aplicarse a una reducción directa del principal del préstamo, hasta $2 000, o para reducir el monto antes del cierre.
Sí. Puntaje FICO medio mínimo de 640 (660 si es vivienda prefabricada).
Para préstamos Convencionales, FHA y VA, se considera el ingreso de los solicitantes del préstamo (incluidos los codeudores). Para préstamos USDA, se usa el ingreso total del hogar.
Sí. La asistencia se otorga como una segunda hipoteca diferida al 0 %, sin pagos mensuales. Se debe reembolsar en su totalidad cuando se venda la vivienda, se transfiera, se refinancie o deje de usarse como residencia principal.
Sí. La asistencia está limitada por los ingresos máximos permitidos en cada condado. Consulta la tabla de límites por condado o los límites USDA según corresponda.
Hasta el 5 % del monto del préstamo principal, con un rango entre $10,000 y $35,000, según el tipo de préstamo y monto aprobado.
Sí, hasta un máximo de $500 para cubrir cuotas, procesamiento o cargos administrativos del agente.
Para 2025, debes:
Es un programa estatal de asistencia para compradores de vivienda en Florida, enfocado en trabajadores esenciales en ocupaciones específicas, militares activos y veteranos. Ofrece préstamos hipotecarios asequibles junto con ayuda para el pago inicial, y es administrado por la Florida Housing Finance Corporation a través de prestamistas aprobados.
Los límites de ingresos se basan en un porcentaje del ingreso medio del área (AMI), que varía según el condado y el tamaño del hogar. Para 2025, los nuevos valores aún no han sido publicados oficialmente.
Viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios, unidades multifamiliares (FHA, VA, USDA) y casas manufacturadas construidas después de 1993.
Sí. Si el ingreso combinado está al 80 % o menos del AMI, puedes calificar para una prima PMI reducida.
No hay requisitos de tiempo de ocupación, pero la asistencia debe reembolsarse si la residencia deja de ser principal, se vende o refinancia.
La Florida Housing Finance Corporation, a través de prestamistas autorizados.
No, no se permite cubrir comisiones.
Esta no es una oferta de préstamo. No todos los solicitantes calificarán para los programas mencionados. Todos los términos y condiciones están sujetos a cambio y pueden descontinuarse sin previo aviso. Comunícate con un oficial de préstamos para consultar detalles y evaluar tu situación.
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