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Preguntas Frecuentes
Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
Prestamista participante autorizado, con orgullo ayudando a los héroes de Florida a convertirse en propietarios de vivienda.
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Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
Para calificar para el programa Florida Hometown Heroes 2025, los solicitantes deben cumplir con todos los siguientes requisitos:
✅ Ocupación elegible
Debes estar empleado a tiempo completo (35+ horas por semana) por un empleador con sede en Florida y trabajar en una de las siguientes ocupaciones:
🛑 Si tu ocupación no está en esta lista, no serás elegible, incluso si calificaste en años anteriores.
💰 Límites de ingresos por condado
Los ingresos totales del hogar deben estar por debajo del límite correspondiente a tu condado, según el tamaño del hogar.
Este requisito aplica a todos los solicitantes, incluidos los miembros del servicio y veteranos.
✅ Calificación para el préstamo hipotecario
Debes calificar para un préstamo hipotecario primario (FHA, VA o Convencional) y cumplir con estos mínimos:
📅 Nota importante sobre fechas
Los fondos no estarán disponibles el 1 de julio de 2025. El programa solo comenzará después de que:
No, es una segunda hipoteca diferida a 30 años con 0 % de interés y sin pago mensual. Se debe pagar en su totalidad cuando se venda, transfiera o refinancie la vivienda.
📌 Importante: Para 2025, los fondos *no estarán disponibles hasta después de la aprobación del presupuesto y la publicación de las nuevas reglas. Solo hay $50 millones disponibles, por orden de llegada.
Hasta el 5 % del monto del préstamo principal, con un tope de entre $10 000 y $35 000.
Sí, el codeudor puede participar siempre que los ingresos totales no superen los límites establecidos.
No. Si queda asistencia sin usar, puede aplicarse a una reducción directa del principal del préstamo, hasta $2 000, o para reducir el monto antes del cierre.
Sí. Puntaje FICO medio mínimo de 640 (660 si es vivienda prefabricada).
Para préstamos Convencionales, FHA y VA, se considera el ingreso de los solicitantes del préstamo (incluidos los codeudores). Para préstamos USDA, se usa el ingreso total del hogar.
Sí. La asistencia se otorga como una segunda hipoteca diferida al 0 %, sin pagos mensuales. Se debe reembolsar en su totalidad cuando se venda la vivienda, se transfiera, se refinancie o deje de usarse como residencia principal.
Sí. La asistencia está limitada por los ingresos máximos permitidos en cada condado. Consulta la tabla de límites por condado o los límites USDA según corresponda.
Hasta el 5 % del monto del préstamo principal, con un rango entre $10,000 y $35,000, según el tipo de préstamo y monto aprobado.
Sí, hasta un máximo de $500 para cubrir cuotas, procesamiento o cargos administrativos del agente.
Para 2025, debes:
Es un programa estatal de asistencia para compradores de vivienda en Florida, enfocado en trabajadores esenciales en ocupaciones específicas, militares activos y veteranos. Ofrece préstamos hipotecarios asequibles junto con ayuda para el pago inicial, y es administrado por la Florida Housing Finance Corporation a través de prestamistas aprobados.
Los límites de ingresos se basan en un porcentaje del ingreso medio del área (AMI), que varía según el condado y el tamaño del hogar. Para 2025, los nuevos valores aún no han sido publicados oficialmente.
Viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios, unidades multifamiliares (FHA, VA, USDA) y casas manufacturadas construidas después de 1993.
Sí. Si el ingreso combinado está al 80 % o menos del AMI, puedes calificar para una prima PMI reducida.
No hay requisitos de tiempo de ocupación, pero la asistencia debe reembolsarse si la residencia deja de ser principal, se vende o refinancia.
La Florida Housing Finance Corporation, a través de prestamistas autorizados.
No, no se permite cubrir comisiones.
Esta no es una oferta de préstamo. No todos los solicitantes calificarán para los programas mencionados. Todos los términos y condiciones están sujetos a cambio y pueden descontinuarse sin previo aviso. Comunícate con un oficial de préstamos para consultar detalles y evaluar tu situación.
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