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Preguntas Frecuentes
Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
Prestamista participante autorizado, con orgullo ayudando a los héroes de Florida a convertirse en propietarios de vivienda.
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Sobre el Programa Hometown Heroes Florida
Trabajadores de primera línea y primeros compradores: bomberos, maestros, enfermeros, personal de policía, profesionales de la salud, agentes del orden, empleados de cuidado infantil. Empleados remotos que trabajen desde Florida, trabajadores por cuenta propia (con prueba de tiempo completo) y cónyuges.
No, es una segunda hipoteca diferida a 30 años con 0 % de interés y sin pago mensual. Se debe pagar en su totalidad cuando se venda, transfiera o refinancie la vivienda.
Hasta el 5 % del monto del préstamo principal, con un tope de entre $10 000 y $35 000.
Sí, el codeudor puede participar siempre que los ingresos totales no superen los límites establecidos.
No. Si queda asistencia sin usar, puede aplicarse a una reducción directa del principal del préstamo, hasta $2 000, o para reducir el monto antes del cierre.
Sí. Puntaje FICO medio mínimo de 640 (660 si es vivienda prefabricada).
Para préstamos Convencionales, FHA y VA, se considera el ingreso de los solicitantes del préstamo (incluidos los codeudores). Para préstamos USDA, se usa el ingreso total del hogar.
Sí. Aunque no hay pagos mensuales, se debe reembolsar en su totalidad cuando se venda, transfiera, refinancie o ya no se use la vivienda como residencia principal.
Sí. La asistencia está limitada por los ingresos máximos permitidos en cada condado. Consulta la tabla de límites por condado o los límites USDA según corresponda.
Máximo DTI del 50 % (para préstamos convencionales, FHA, VA con AUS), 43 % para préstamos manuales, y 43 % para viviendas manufacturadas.
Sí, hasta un máximo de $500 para cubrir cuotas, procesamiento o cargos administrativos del agente.
Desde el 1 de julio de 2024: Trabajar tiempo completo en Florida (empresa con sede o local físico), ser comprador primerizo o veterano (estos están exentos), ingreso dentro del límite del condado, mínimo 640 en crédito (660 en viviendas prefabricadas).
Un programa estatal de financiamiento y apoyo para compradores primerizos, que combina préstamos asequibles con asistencia para el pago inicial, administrado por la Florida Housing Finance Corporation y ofrecido a través de prestamistas participantes.
Hasta el 120 % del ingreso medio del área (AMI), varía según el condado; consulta la tabla oficial por condado.
Viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios, unidades multifamiliares (FHA, VA, USDA) y casas manufacturadas construidas después de 1993.
Sí. Si el ingreso combinado está al 80 % o menos del AMI, puedes calificar para una prima PMI reducida.
No hay requisitos de tiempo de ocupación, pero la asistencia debe reembolsarse si la residencia deja de ser principal, se vende o refinancia.
La Florida Housing Finance Corporation, a través de prestamistas autorizados.
No, no se permite cubrir comisiones.
Esta no es una oferta de préstamo. No todos los solicitantes calificarán para los programas mencionados. Todos los términos y condiciones están sujetos a cambio y pueden descontinuarse sin previo aviso. Comunícate con un oficial de préstamos para consultar detalles y evaluar tu situación.
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